2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市幸区
110.1万円/㎡
前年比-2.7%
プラウドシティ新川崎
神奈川県川崎市幸区塚越一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩8分
2015年築 / 7階建 / 271戸 / RC造
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2階 / 75.36㎡の場合
相場
6,623万円
87.9万円/㎡
4,699
5,982
7,265
8,548
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,982万円〜7,265万円
79.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
プラウドシティ新川崎
6,980万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 6,980万円 | 92.6万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 6,980万円 | 95.6万円 | 3階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 6,980万円 | 99.4万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 93.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK+N+WIC | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 94.0万円 | 6階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,980万円 | 94.3万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 95.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 86.9万円 | 5階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 6,380万円 | 88.5万円 | 7階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | プラウドシティ新川崎 川崎市幸区塚越一丁目 | 鹿島田駅8分 | 6,980万円 | 92.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 271戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅9分 | 5,470万円 | 78.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 6,880万円 | 85.5万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 306戸 | RC |
| 2025/07/31 | クレストプライムレジデンスアベニュー参番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅10分 | 6,480万円 | 99.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 261戸 | RC |
| 2025/03/27 | ラグゼコートC棟 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 312戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラグゼコートC棟 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 312戸 | RC |
| 2024/06/21 | REALAGENTSTYLE矢向ラグゼコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 6,580万円 | 78.7万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 312戸 | RC |
| 2025/07/11 | ラグゼコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 6,380万円 | 85.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 312戸 | RC |
| 2025/03/17 | アクアブリーズ川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅19分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 279戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市幸区では2.7%下落しています。
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